PARIS ? RUE D?ALÉSIA | APPARTEMENT FAMILIAL DE 73 M² |
Paris 75014
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000.00 euros).
Au cœur d'un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement familial de 73 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1958.
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une agréable absence de vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel de transformation.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse ouvrant sur un double séjour, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, de belle dimension, dispose d'un espace dinatoire ainsi que d'un garde-manger, un véritable atout au quotidien.
L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d'un espace bureau pouvant répondre à différents usages, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La configuration de l'appartement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, afin de répondre parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet patrimonial.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces selon vos envies, en créant un intérieur élégant, contemporain et parfaitement adapté à votre mode de vie.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Les atouts :
Adresse recherchée rue d'Alésia. 73 m² aux volumes généreux. 4? étage avec ascenseur. Double exposition et belle luminosité. Appartement sans vis-à-vis. Possibilité de trois chambres. Cuisine dinatoire avec garde-manger. Cave privative. Un appartement à fort potentiel, réunissant luminosité et modularité, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Informations complémentaires : Copropriété de 18 lots - Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 296 €.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
73 m²
8 082 €
4
3
1
1
4 sur 9
3.51 %
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solène DA SILVA
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